项目名称：兰缘书苑水土保持方案

建设地址：大理白族自治州鹤庆县县城

项目性质：新建

项目建设内容与建设规模：

本项目位于鹤庆县，鹤阳中学以西，建设路南段以东，经度100°09'49.88"，纬度26°33'17.00"。根据现场踏勘，项目区北侧为已建学府路，路面为沥青混凝土结构，路宽约8m，市政配套管网已全部建；南侧为已建乡村水泥路，路宽约4.5m，市政配套管网已全部建成；西侧为建设路南段，目前正在施工建设阶段，市政配套管网正在施工；东侧紧邻鹤阳中学园区道路，中间由围栏隔断。本工程施工车辆主要从南侧乡村水泥路进出项目区内，交通便利；施工取水从北侧学府路给水管接入，雨水排入南侧已建乡村水泥路的市政污水管道。

本项目建设内容含新建住宅小区及其配套工程。小区宗地面积25000.22m²，由于项目西侧建设路南段占用部分红线内面积，故本项目实际总占地面积为23088.28m²，其中净用地面积20688.28m²，临时占地面积2400m²；本项目规划总建筑面积78971.99m²，其中地上建筑面积61961.40m²，地下建筑面积17010.59m²，建筑基底面积7500.01m²，建筑密度36.26%，绿化面积7302.96m²，绿地率35.3%，容积率2.995。

本工程由住宅工程及其配套工程组成，总用地面积2.31hm²，其中2.07hm²为永久占地，0.24hm²为临时占地，工程占地类型为耕地、其他土地。施工生产生活区（0.12hm²）、临时表土堆场（0.12hm²）均布设在永久占地范围之外，为新增临时占地。

经土石方平衡分析，本项目土石方开挖总量为7.18万m³（含表土剥离0.29万m³），回填总量为1.75万m³（含绿化覆土0.29万m³），外借土方1.20万m³，产生弃方6.63万m³（自然方，折算成松方8.82万m³）。根据建设单位介绍，本项目产生的多余的土石方（6.63万m³）已全部外运至鹤庆县城市管理综合执法局指定的弃土场，弃土场位于鹤庆县火车站西南侧。

本项目占地为政府出让净地，不涉及拆迁（移民）安置，亦不涉及专项设施迁（改）建水土保持设施。工程已于2018年8月开始施工，计划2020年3月竣工，总工期20个月。项目总投资28000万元，其中土建投资20500万元，资金来源为企业自筹。

【团队优势】：

专业的技术团队：

公司拥有长期从事项目管理咨询工作的专业团队 50 余人，中高级经济师 8 人、工程师 13 人、注册咨询工程师、节能评估师、国家项目管理师若干人，在基础设施、社会事业、房产建筑、产业项目等领域具有丰富的项目经验，致力于为项目开发前期立项（审批、备案或核准）及后续工作提供一站式托管服务，充当智囊角色，推动项目顺利实施。

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本公司与四川大学长江经济战略研究所、西南财经大学旅游管理学院、西南交大公共管理学院的10余名涉及区域经济、产业经济、项目管理、旅游管理等诸多领域的专家教授，建立了长期顾问合作关系，为每一个项目的技术高度提供了强力的技术支撑。 

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【资质优势】：

级别：甲级

专业：建筑

服务范围：编制项目建议书、编制项目可行性研究报告、项目申请报告、资金申请报告

级别：乙级

专业：市政公用工程（市政交通）     

服务范围：编制项目建议书、编制项目可行性研究报告、项目申请报告、资金申请报告

级别：丙级

专业：建筑、市政公用工程（市政交通）、综合经济、市政公用工程（给排水）、林业、生态建设和环境工程、公路、农业、水利工程、化工

服务范围：规划咨询、编制项目建议书、编制项目可行性研究报告、项目申请报告、资金申请报告、评估咨询