发布时间:2020-10-28 阅读次数:11007
【报告名称】《 长沙外国语学校校园整体提质改造工程可研评估》
【使用范围】 发改委项目立项、项目核准备案、银行融资贷款、申请政府专项资金
【项目周期】 7-15工作日(根据客户提供资料而定)
【交付形式】 PDF版、WORD版、PPT版本、装订版(普装版、精装版)
【郑重申明】 严格遵守保密协议,保障客户权益,该页面内容只作案例展示,不出售客户具体报告。
项目名称:《长沙外国语学校校园整体提质改造工程》
建设单位:长沙外国语学校
建设地点:地点在长沙市雨花区韶山南路 635 号,现有学校校园内。
建设性质:新建/改建类项目
建设规模及内容:项目建设内容:本次校园整体提质改造内容主要包括新建工程及改造工程(不包括远期工程)。
(1)新建工程
①新建教学楼及综合楼建筑面积为 16265.36平方米;②新建地下车库 7446.68 平方米 ;
③新建门卫室 24 平方米。
(2)改造工程
本次校园整体提质改造内容主要包括新建工程及改造工程(不包括远期工程):
①宿舍楼改造;②瀚书楼外墙提质(东面和南面)改造面积2692.80平方米;
③博厚楼外墙提质(东面和南面)改造面积3139.50平方米;
④食堂外墙提质(南面和西面)改造面积2548.80平方米;
⑤足球田径场改造;⑥曙光路校门及围墙;⑦校园电气系统改造;⑧校园景观绿化改造;⑨校园道路改造;⑩校园室外给排水改造及其他室外及零星工程。
项目净用地面积42273.27m2,原始用地类型主要为其他土地。规划总建筑面积176623.7m2,其中地上建筑面积125193.72m2,地下建筑面积49472.85m2,总容积率2.9,建筑占地面积9300.12m2,建筑密度22%,绿地面积12681.98m2,绿地率30%。场地相对标高±0.00对应的绝对标高510.45m。项目南、东面为已建成道路,市政设施完善
本项目由建筑主体工程、地下室工程、道路及广场工程、绿化工程及相应的基础配套设施工程(给排水系统、供配电系统、消防系统等)构成。
项目净用地面积2357.94m2,规划总建筑面积18718.44m2,其中地上建筑面积13123.52m2,地下建筑面积5594.92m2,总容积率5.56,总基底面积1057.75m2,总建筑密度44.86%,本项目无绿化。
项目占地面积25730.58m2,规划总建筑面积351222.98m2,其中地上建筑面积243482.586m2,地下建筑面积22606.00m2,总容积率9.546,建筑占地面积16735.23m2,建筑密度65.04%,本项目为商业金融业用地,根据项目规划条件通知书可知,对绿化率无指标要求,因此该地块不涉及绿化。
本项目由建筑主体工程、地下室工程、道路及广场工程、绿化工程及相应的基础配套设施工程(给排水系统、供配电系统、消防系统等)构成。
项目净用地面积17853.21m2,规划总建筑面积147698.5m2,其中地上建筑面积107272.88m2,地下建筑面积40425.62m2,总容积率6,总基底面积及总建筑密度50%、高层主体建筑密度17.5%,主体工程设计的绿地面积1785.3 m2,绿地率10%。