发布时间：2019-05-15 阅读次数：9695
【报告名称】 《云南昆明置信广场项目可行性报告》
【使用范围】 发改委项目立项、项目核准备案、银行融资贷款、申请政府专项资金
【项目周期】 7-15工作日（根据客户提供资料而定）
【交付形式】 PDF版、WORD版、PPT版本、装订版（普装版、精装版）
【郑重申明】 严格遵守保密协议，保障客户权益，该页面内容只作案例展示，不出售客户具体报告。
1.项目名称：《昆明置信广场项目可行性报告》
2.项目概况
拟建地点：昆明市呈贡新城的中心地带——吴家营行政商务中心区，距昆明市新行政中心仅300米，距大学城（云南十所主要高校全部入驻，部分高校已在新校区招生）约6公里，处于连接市区与新城主干道——新昆洛路西侧，北临洛龙公园及中国移动大厦，西临米兰园小区及惠兰园小区（均已建成并使用），南临上海东盟大厦项目，东侧紧邻春城财富中心，其中东侧昆洛路下方为规划建设中的昆明地铁。
项目规划净用地61347.77㎡，规划建设主要为办公、商业，建筑使用年限为40年，总建筑面积为386680㎡，为一大型商业综合体项目。
场址区已完成“三通一平”工作。建设用地规划许可证已取得,建设资金来源已落实。
项目投资
项目总投资为：250064.46万元。其中工程建设费用：189349.68万元，占总投资的75.72%；第二部分工程建设其他费用：29794.19万元，占总投资的11.91%；第三部分基本预备费：20710.59万元，占总投资的8.28%；第四部分建设期利息：10210万元，占总投资的4.08%。
项目资金筹措情况：项目总投资250064.46万元，其中项目自筹资金195064.46万元；银行贷款55000万元。
工程项目名称：贵阳白云区鸡场棚户区城中村改造东片区（鸡场村一期）安置点建设项目 建设单位： 贵阳白云城市建设投资集团有限公司 项目位置： 白云区鸡场片区地块2-08-06。 建设规模：本项目规划总用地面积23046.06平方米，规划总建筑面积120411.00平方米。
工程项目名称：贵州贵阳白云区贵铝金东社区棚户区改造项目（一期） 建设单位： 贵阳白云城市建设投资集团有限公司 项目位置： 白云区金东社区（编号为IV-5-03-07地块） 建设规模：规划总建筑面积121504.27平方米，总计容建筑面积94316.34平方米
工程项目名称：贵州白云区鸡场棚户区城中村改造东片区（铝兴南路二、三期）安置点建设项目 建设单位： 贵阳白云城市建设投资集团有限公司 项目位置： 白云区金融北城片区，同心路南侧，铝兴路南路西侧，铝兴社区东侧。
建设规模及内容：项目总用地面积7612.46㎡（合11.42亩），计容建筑面积4235.96㎡，总建筑面积4325.96㎡，其中：执勤楼3729.18㎡、训练塔471.82㎡、门卫34.96㎡、地下消防水泵房90㎡。建筑基底面积1372.26㎡，建筑密度18.03%，容积率0.56，绿地面积908.19㎡，绿地率11.93%。主要建设内容包括：
湘江大道新港铁路专用线西辅道（规划五路）工程含道路、给排水、管线综合、交通设施、景观及亮化设计等。本工程为城市支路，道路全长2.3公里，路幅宽 20m，双向4车道。设计范围南起开顺路，北至竹坡二路。
项目主要建设内容为：本项目对南山公园北侧边坡区安全隐患点进行治理，设置边坡支护总长538m；对南山公园内总长2083m道路进行病害处理，加铺沥青混凝土；对公园内原有路灯照明系统进行改造。
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