发布时间:2018-09-28 阅读次数:8612
【报告名称】 《成都环球贸易广场(B1地块)项目可行性报告》
【使用范围】 发改委项目立项、项目核准备案、银行融资贷款、申请政府专项资金
【项目周期】 7-15工作日(根据客户提供资料而定)
【交付形式】 PDF版、WORD版、PPT版本、装订版(普装版、精装版)
【郑重申明】 严格遵守保密协议,保障客户权益,该页面内容只作案例展示,不出售客户具体报告。
项目占地面积25730.58m2,规划总建筑面积351222.98m2,其中地上建筑面积243482.586m2,地下建筑面积22606.00m2,总容积率9.546,建筑占地面积16735.23m2,建筑密度65.04%,本项目为商业金融业用地,根据项目规划条件通知书可知,对绿化率无指标要求,因此该地块不涉及绿化。本工程占地共计2.57hm2,均为永久占地,其中建筑物占地1.67hm2,道路硬化区域占地0.9hm2(包含临时施工场地0.02hm2)。
在总图布局上,综合考虑朝向、风向的关系,力求达到良好的自然通风、采光。
居住建筑1-6层门窗气密性能不低于《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》(GB/T7106-2008)规定的4级。
由成都和泓房地产开发有限公司投资4亿元,项目用地为商住用地,建设内容包括商业、办公以及住宅,项目总建筑面积151959.30平方米,地上建筑面积为113432.00平方米,地下建筑面积为38527.30平方米。项目整体布局结合规划,沿二仙桥东路及2.5环布置3层商业,形成商业街。
本项目位于成都市温江区海峡两岸科技产业园区 ,西侧为40m 宽的学府路,北侧为20m宽的蒙桥路,东侧及南侧均为工业用地。
项目主要建设内容:新建宿舍、教学楼、食堂、地下车库、体育场及绿化。
由于项目仅有一路消防供水,且经计算项目室外消火栓系统用水量30L/s,根据《消防给水及消火栓系统技术规范》(GB50974-2014)4.3.1条,需设置消防水池和消防泵房。