发布时间：2018-09-07 阅读次数：8005
【报告名称】 《会缘国际节能报告》
【使用范围】 项目立项、新建项目固定投资、扩建项目固定投资、改建项目固定投资、技改项目
【项目周期】 7-15工作日（根据客户提供资料而定）
【交付形式】 PDF版、WORD版、PPT版本、装订版（普装版、精装版）
【郑重申明】 严格遵守保密协议，保障客户权益，该页面内容只作案例展示，不出售客户具体报告。
1 建设单位基本情况
建设单位：四川会缘投资有限公司
四川会缘投资有限公司，经营范围包括房地产开发与经营；物业管理；项目投资；信息咨询服务；销售机电产品、五金交电、汽车及汽车配件、建辅材料；房屋租赁。
2 项目简况
2.1 项目概况
（1）项目名称：会缘国际
（2）建设地点：西航港街道星月社区
（3）项目性质：新建
2.2 建设内容及规模
本项目建设地点位于西航港街道星月社区，北侧为会缘路，东侧为西航港大道（川齿路），西侧临一期已建好的20米宽道路，道路另一侧为一期已建成汽车4S店和物流园区用房，南侧为华润饮料公司。
项目净用地面积23459.23㎡（约合35.189亩），代征道路面积8246.09㎡（约合12.3691亩），代征绿地面积464.39㎡（约合0.6966亩）。
项目拟修建总建筑面积124679.75㎡，地上建筑面积70349.54㎡，其中商业用房31899.02㎡，酒店A型用房建筑面积10432.22㎡，酒店B型用房建筑面积27490.18㎡，配套设施建筑面积528.12 ㎡；地下建筑面积54330.21㎡，其中商业用房建筑面积15239.33 ㎡，车库建筑面积35335.75㎡，配套设施建筑3755.13㎡,设备用房建筑面积3755.13㎡。
项目由一栋商业MALL、三栋酒店塔楼、部分裙房商业共同构成，项目用地东北角主要布置一栋5层商业MALL，建筑高度22.8m；南侧布置两栋13层“产权式”酒店，建筑高度46.2m；西北角布置一栋10层酒店，建筑高度39.2m。
项目主要建设内容：项目规划总用地面积为68236.95平方米，总建筑面积为133388.94平方米。主要建设内容包括1栋14F的高层酒店（五星级）和裙房商业等。
项目总用地面积：88335.00 平方米，总建筑面积为 227324.84 平方米。地上计容建筑面积为 176670.00 平方米，其中住宅地上建筑面积为149131.65 平方米，建设内容包括 3 栋 28 层、2 栋 32 层、1 栋 25 层、1 栋 30 层高层住宅，10 栋 6+1 层花园洋房住宅；商业地上建筑面积为 26578.44 平方米、3 层的商业综合体及 2 层的沿街商业。社区服务用房建筑面积为 959.91平方米。架空层建筑面积为 939.10（不计入容积率）。
项目建筑考虑朝南，合理设置空调通风，墙体、屋面、门窗、地面等均采用节能材料；项目给水系统采用了变频水泵；公共场所和部分的照明采用了节能照明灯具；采用有效准确的计量器具，实施分户计量和室温调节，有效控制电耗、水耗和天然气耗；空调系统采用二级能效的分体式空调机组，项目节能效果显著。
通过采取以上建设书中提出的节能技术措施和本报告建议的节能技术措施，年可节约电力780.19×104kW·h，折标煤958.85tce；节约用水12.80×104t，折标煤10.97tce。综合评估以上主要的节能技术措施，项目年可节约能源折标煤969.82tce，年节约能源费用合计约270.26万元，所采用的相关节能措施节能效率较高。 项目在下一阶段应认真落实相关节能技术和管理措施，进一步提高企业的经济效益。
项目建设地位于成都市武侯区，人民南路与一环路交汇处。建设内容、规模：项目基地面积19325.31平方米，建筑总面积303576.21平方米，是集办公楼，酒店为一体的的商业综合开发项目。项目由三幢超高层“品”字形建筑群组成，功能包括高端商场、五星级酒店以及超甲级写字楼等高端业态等。
项目拟建三栋楼，1#楼，14F(部分11F)，裙楼部分3~4F，H=57.0m，钢混结构，建筑面积22442.0㎡，设计将其作为研发用房、中频板、无线电监测模块组装区、产品库房以及会议室等；2#楼，位于厂区东侧，6F（部分3F），H=14.1~25.5m，钢混结构，建筑面积9465.6㎡，全部作为办公用房；3#楼，F(部分1F)，H=24.0m，钢混结构，建筑面积8092.4㎡，其中在1F设置食堂一处，其余均设置为倒班宿舍。
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