一、项目概况：为贯彻落实《国务院关于加强节能工作的决定》和国家发改委《固定资产投资项目节能审查办法》（中华人民共和国国家发展和改革委员会第44号令）精神，做好固定资产投资项目（含规划、新、改、扩建）的节能评估工作，为落实科学发展观，从源头上把住能源、资源节约关，促进经济可持续发展，依据《四川省固定资产投资项目节能审查实施办法》等相关文件规定，碧桂园·海德公园需要进行节能评估。

　　节能评估是根据国家有关法律、法规、标准及规定的要求，针对工程项目的具体情况，对工程项目工艺、技术、设备、综合能耗、材料等资源的综合利用情况等进行评估，避免盲目投资和低水平重复建设，并针对存在的问题提出相应的整改措施。

　　节能评估可提高能源开发利用效率和效益、减少对环境影响、遏制能源资源浪费的技术，包括能源资源优化开发利用技术，单项节能改造技术与节能技术的系统集成，节能型的生产工艺、高性能用能设备、可直接或间接减少能源消耗的新材料开发应用技术，以及节约能源、提高用能效率的管理技术等。

二、建设内容及规模：项目建设净用地面积为61297.45平方米，总建筑面积为246109.22平方米。

　　地上建筑面积为185764.68平方米，其中住宅建筑面积为173239.99平方米；商业建筑面积为12104.69平方米（为小空间商业）；以及物管用房400平方米；其他用房20平方米。

　　地下建筑面积为56523.5平方米，其中地下车库面积53043.5平方米；地下物管用房400平方米；建设项目配套设施1029.5平方米，设备用房2050.5平方米。

　　地块由14栋高层住宅环绕在外围，中间布置花园广场及两栋高层住宅。场地四周为低层商业建筑。

三、评估结论：本次评估针对项目所在地能源供应条件、能耗种类、数量和能源使用分布情况，在项目建设方案节能、项目能源消耗和能效水平、节能措施和技术管理及经济性等方面进行了评估分析，结论如下：

1）项目符合国家产业政策和省市有关规定，节能分析所选用的技术标准符合国家建筑节能标准要求，节能措施符合中国节能技术政策大纲和行业节能设计规范。

2）项目所在地能源状况能充分保障本项目的顺利实施，供应条件基本充分，现阶段不会影响当地能源消费。

3）本项目从节能方面，综合考虑了建筑设计，采暖、空调、照明等设备设施的选型和安装。按本方案节能措施实施，节能技术满足《《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2015）的规定。电力消耗按照《全国民用建筑工程设计技术措施-电气节能专篇》对本项目电力负荷比例进行测算得到，符合工程实际。

4）通过对本项目年总耗气量、耗电量、耗水量的测算，并转换为标煤指标，总能耗折合标煤数量为1255.79吨/年，能源种类合理，耗能总量满足要求。单位建筑面积能耗水平与综合能耗水平低于同地区同类建筑能耗指标，能源消费合理，社会效益明显。

【团队优势】：

专业的技术团队：

公司拥有长期从事项目管理咨询工作的专业团队 50 余人，中高级经济师 8 人、工程师 13 人、注册咨询工程师、节能评估师、国家项目管理师若干人，在基础设施、社会事业、房产建筑、产业项目等领域具有丰富的项目经验，致力于为项目开发前期立项（审批、备案或核准）及后续工作提供一站式托管服务，充当智囊角色，推动项目顺利实施。

强大的顾问团队：

本公司与四川大学长江经济战略研究所、西南财经大学旅游管理学院、西南交大公共管理学院的10余名涉及区域经济、产业经济、项目管理、旅游管理等诸多领域的专家教授，建立了长期顾问合作关系，为每一个项目的技术高度提供了强力的技术支撑。 

高效的商务团队：

公司现有四川、广西、贵州、云南、重庆、陕西、江西、湖南等10余家分子公司，并还在持续全国拓展中。本公司有专门的商务团队15人，十分熟悉各省、市以及区（市）县政府的固定资产项目立项审批的相关流程，对主管业务科室的主要负责人建立了相互信任的关系，为您的项目省去了不必要的沟通麻烦，为项目顺利立项减少审批时间。

级别：甲级

专业：建筑

服务范围：编制项目建议书、编制项目可行性研究报告、项目申请报告、资金申请报告

级别：乙级

专业：市政公用工程（市政交通）     

服务范围：编制项目建议书、编制项目可行性研究报告、项目申请报告、资金申请报告

级别：丙级

专业：建筑、市政公用工程（市政交通）、综合经济、市政公用工程（给排水）、林业、生态建设和环境工程、公路、农业、水利工程、化工

服务范围：规划咨询、编制项目建议书、编制项目可行性研究报告、项目申请报告、资金申请报告、评估咨询