发布时间：2018-09-07 阅读次数：6892
【报告名称】 《四川省妇女居家灵活就业孵化园消防改造工程》
【使用范围】 发改委项目立项、项目核准备案、银行融资贷款、申请政府专项资金
【项目周期】 7-15工作日（根据客户提供资料而定）
【交付形式】 PDF版、WORD版、PPT版本、装订版（普装版、精装版）
【郑重申明】 严格遵守保密协议，保障客户权益，该页面内容只作案例展示，不出售客户具体报告。
1、项目名称
《四川省妇女居家灵活就业孵化园消防改造工程可行性报告》
2、建设单位
四川省妇女干部学校
3、建设地点
四川省妇女干部学校（成都市青华路59号）
4、建设年限
2016年5月～2016年12月
本次消防改造工程增加部分建设内容：
1、由于项目仅有一路消防供水，且经计算项目室外消火栓系统用水量30L/s，根据《消防给水及消火栓系统技术规范》（GB50974-2014）4.3.1条，需设置消防水池和消防泵房。
（1）项目建筑呈L型，临二环路侧长68.5米，宽15.5米；青华路侧长67米，宽16.5米；项目五层楼部分高21米，局部六层高度22.5米，属多层建筑，经计算项目体积大于20000m3，根据《消防给水及消火栓系统技术规范》（GB50974-2014）3.3.2条，项目室外消火栓系统用水量为30L/s。 （2）根据《消防给水及消火栓系统技术规范》（GB50974-2014）4.3.1条，项目仅有一路消防供水，且经计算项目室外消火栓系统用水量30L/s，需重新增消防水池及消防泵房。、项目屋顶水箱以前为生活水箱与消防水箱共用（容量8m3），根据《消防给水及消火栓系统技术规范》（GB50974-2014）5.2.1条规定，项目为多层公共建筑，高位水箱不应小于18m3，项目现有消防水箱容量已不能满足规范要求，需新增设消防水箱，由于屋顶荷载增加，应对屋顶结构进行加固。
本园区规划占地面积为200亩（约为133334平方米），规划总建筑面积为209000平方米，其中地上建筑面积为201000平方米，地下建筑面积为8000平方米，建筑绿地率为15%，容积率为1.51，停车位为920个，其中地面停车位700个，地下停车位200个。
项目建设总投资为654.62万元， 其中第一部分项目工程费用为552.44万元，占总投资的84.39%； 第二部分工程建设其他费用为71.01万元，占总投资的10.85%； 第三部分基本预备费为31.17万元，占总投资的4.76%。
场址区已完成“三通一平”工作。建设用地规划许可证已取得,建设资金来源已落实。
本项目建设内容主要包括门景区、门景区度假项目、大叠水村度假区、陷塘村度假区及相应的配套给水、排水、供电工程、道路工程、广场、绿化工程；新修观光车道、门景区湿地夜间灯光系统等。
住宅区净用地面积21141.95m2，道路广场用地面积9285.29m2，规划建设总建筑面积96599.95m2，其中地上建筑面积65113.02m2，地下建筑面积31486.93m2。容积率3.00，建筑基地面积5514.07m2，建筑密度29.98%。绿地面积6342.59 m2，住宅区绿地率30%。
项目净用地面积2357.94m2，规划总建筑面积18718.44m2，其中地上建筑面积13123.52m2，地下建筑面积5594.92m2，总容积率5.56，总基底面积1057.75m2，总建筑密度44.86%，本项目无绿化。
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