发布时间:2018-09-07 阅读次数:8534
【报告名称】 《雅安蜀天、达州寰宇华府、绵阳樊华时代电影院项目可行性研究报告》
【使用范围】 发改委项目立项、项目核准备案、银行融资贷款、申请政府专项资金
【项目周期】 7-15工作日(根据客户提供资料而定)
【交付形式】 PDF版、WORD版、PPT版本、装订版(普装版、精装版)
【郑重申明】 严格遵守保密协议,保障客户权益,该页面内容只作案例展示,不出售客户具体报告。
1.1项目名称及建设单位
1.1.1 项目名称
寰宇华府影院项目
1.1.2 项目业主
达州太平洋影业有限责任公司
1.4项目建设方案
1.4.1项目建设地点
项目位于达川区南外镇“寰宇华府”。
1.4.2项目建设规模
本项目的建设为电影院建设项目,建筑面积3500平方米,共设置9个影厅,座位数928个。
包括销售饮料、食品以及开设与影视配套咖啡、茶水、书籍、音像、工艺纪念品小卖店等相应的配套设施。
本园区规划占地面积为200亩(约为133334平方米),规划总建筑面积为209000平方米,其中地上建筑面积为201000平方米,地下建筑面积为8000平方米,建筑绿地率为15%,容积率为1.51,停车位为920个,其中地面停车位700个,地下停车位200个。
项目建设总投资为654.62万元, 其中第一部分项目工程费用为552.44万元,占总投资的84.39%; 第二部分工程建设其他费用为71.01万元,占总投资的10.85%; 第三部分基本预备费为31.17万元,占总投资的4.76%。
场址区已完成“三通一平”工作。建设用地规划许可证已取得,建设资金来源已落实。
本项目建设内容主要包括门景区、门景区度假项目、大叠水村度假区、陷塘村度假区及相应的配套给水、排水、供电工程、道路工程、广场、绿化工程;新修观光车道、门景区湿地夜间灯光系统等。
住宅区净用地面积21141.95m2,道路广场用地面积9285.29m2,规划建设总建筑面积96599.95m2,其中地上建筑面积65113.02m2,地下建筑面积31486.93m2。容积率3.00,建筑基地面积5514.07m2,建筑密度29.98%。绿地面积6342.59 m2,住宅区绿地率30%。
项目净用地面积2357.94m2,规划总建筑面积18718.44m2,其中地上建筑面积13123.52m2,地下建筑面积5594.92m2,总容积率5.56,总基底面积1057.75m2,总建筑密度44.86%,本项目无绿化。