发布时间：2018-09-07 阅读次数：8591
【报告名称】 《雅安市雨城区金安学校新建项目可行性报告》
【使用范围】 发改委项目立项、项目核准备案、银行融资贷款、申请政府专项资金
【项目周期】 7-15工作日（根据客户提供资料而定）
【交付形式】 PDF版、WORD版、PPT版本、装订版（普装版、精装版）
【郑重申明】 严格遵守保密协议，保障客户权益，该页面内容只作案例展示，不出售客户具体报告。
本项目拟新建雅安市雨城区金安学校，学校建校规模为36班的九年制学校，其中小学18 个班，初中18个班。
项目建设内容为教学楼、学生宿舍、食堂、操场等；包括房屋建筑工程、安装工程、装饰装修工程及附属设施工程等，附属工程：校门、围墙、运动场、操场、道路、绿化、给排水管网、绿化等。
项目规划用地面积36760.00㎡，总建筑面积为39020.12㎡；地上建筑面积29916.86㎡，其中教学楼建筑面积11676.98㎡，学生宿舍建筑面积12336.16㎡，食堂（含风雨操场）建筑面积5542.84㎡，连廊及看台建筑面积360.88㎡。地下建筑一层，建筑面积8392.68㎡，主要为地下停车场。
项目分两期建设，一期主要为教学楼建筑、连廊及看台建筑及附属工程建设，二期为学生宿舍、食堂（含风雨操场）。
本园区规划占地面积为200亩（约为133334平方米），规划总建筑面积为209000平方米，其中地上建筑面积为201000平方米，地下建筑面积为8000平方米，建筑绿地率为15%，容积率为1.51，停车位为920个，其中地面停车位700个，地下停车位200个。
项目建设总投资为654.62万元， 其中第一部分项目工程费用为552.44万元，占总投资的84.39%； 第二部分工程建设其他费用为71.01万元，占总投资的10.85%； 第三部分基本预备费为31.17万元，占总投资的4.76%。
场址区已完成“三通一平”工作。建设用地规划许可证已取得,建设资金来源已落实。
本项目建设内容主要包括门景区、门景区度假项目、大叠水村度假区、陷塘村度假区及相应的配套给水、排水、供电工程、道路工程、广场、绿化工程；新修观光车道、门景区湿地夜间灯光系统等。
住宅区净用地面积21141.95m2，道路广场用地面积9285.29m2，规划建设总建筑面积96599.95m2，其中地上建筑面积65113.02m2，地下建筑面积31486.93m2。容积率3.00，建筑基地面积5514.07m2，建筑密度29.98%。绿地面积6342.59 m2，住宅区绿地率30%。
项目净用地面积2357.94m2，规划总建筑面积18718.44m2，其中地上建筑面积13123.52m2，地下建筑面积5594.92m2，总容积率5.56，总基底面积1057.75m2，总建筑密度44.86%，本项目无绿化。
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